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运营商世界网 韩丽萍/文
日前，福布斯公布了2018中国慈善榜，卓越集团董事长李华以1600万现金捐赠额排第89名。值得一提的是，李华看似不及潘石屹等人有名，但在深圳他却有“地产小巨头”的称号。不过，李华获得这个称号也经历了一段曲折的过程。
（卓越集团董事长李华）
弃政从商创业之路艰难
据了解，李华是四川内江人，1987年从华南理工大学毕业，毕业后的李华在深圳市团委任职。奇怪的是，两年后李华抛弃了这个“铁饭碗”，毅然闯入了创业大潮，而在深圳团委的这两年李华更是担任团委书记一职。
不过，辞职创业的李华并没有一帆风顺。在创办卓越之前，李华先后涉足了贸易投资、股票、餐饮及制造业等领域，但都没有什么成果。而当时的房地产行业随着中国经济的崛起不断迈进新的阶梯，看到这一商机的李华迅速跑到海南去抢占商机。
出人意料的是，当时国家出台宏观调控政策，还没怎么大展身手的李华不得不“落荒而逃”。在海南的房地产事业搁浅后，李华又将目标放在了香港，不过选的不是房地产，而是股票投资。
幸运的是，李华在香港淘到了人生的第一桶金，并返回深圳创立了卓越集团，那年是1996年，距离李华辞职已经过了7个年头。卓越集团成立后，李华将目标转向品牌住宅。1998年，卓越的第一个住宅项目卓越·蔚蓝海岸问世，还获得了多项大奖。
自此，卓越的名声从深圳传向了长沙、武汉等多个城市，作为创始人的李华也终于成功创业，在深圳房地产占有一席之地。而后来的“蔚蓝”系列产品更是被誉为“中国房地产项目品牌价值TOP10”。
改变布局难圆IPO梦想
2004年，李华改变以往的发展布局向商务领域进军，自此卓越集团发展的风生水起，这时的李华将目光投向了资本市场。为了能够上市，卓越发起了在全国的扩张之路。不幸的是，就在李华准备要登陆资本市场时爆发了金融危机，而李华的IPO梦想也就此破灭。
金融危机过后房地产行业逐渐复苏，2009年恒大等房企顺利登上了香港资本市场，而唯独卓越因估值过低等原因被隔绝在资本市场的门外。2012年，卓越销售首次破百亿大关，而彼时的对手已经越过了2、3百亿的规模门槛。
至今，李华的IPO梦想也没有实现。而近几年，李华更是在全国各地不断拿地以扩大规模，甚至不惜出高价。在今年广物地产的竞拍上，卓越以51.02亿的价格打败碧桂园等房企获得竞标的胜利。由此可见，当初因为规模问题而折戟IPO对其影响很大。
在今年的规划上李华提出了要在三年内完成千亿规模的目标，而卓越在2017年和2016年的销售额分别为437亿和325亿，也难怪其不惜出高价要扩大土地存储规模。不知花了这么多钱买地，李华的IPO梦想何时能实现呢？
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