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运营商世界网 康娜/文
2018年9月8日,苏宁易购集团股份有限公司发布关于物流地产基金收购公司子公司股权的公告。
公告显示，云享仓储物流基金拟收购苏宁易购控股子公司沈阳苏宁物流有限公司（以下简称“沈阳苏宁物流”）、徐州苏宁云商物流有限公司（以下简称“徐州苏宁物流”）、湖南苏宁采购有限公司（以下简称“湖南苏宁采购”）、上海沪申苏宁电器有限公司（以下简称“上海沪申苏宁”）、重庆苏宁云商采购有限公司（以下简称“重庆苏宁采购”）共5家公司（以下合称“项目公司”）100%股权，项目公司持有物流仓储资产，本次交易对价预计约11.48亿元。
据运营商世界网了解到，云享仓储物流基金是由苏宁易购全资子公司江苏苏宁物流与深创投不动产共同投资设立物流地产基金，该基金主要用于收购公司建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。
公告说明，此次苏宁易购已委托资产评估公司对项目公司进行市场价值评估，本次评估均采用资产基础法，截至时间为2018年6月30日，具体明细如下：
按照上述评估，苏宁易购及公司控股子公司所拥有的项目公司100%股权的公允价值合计约11.67亿元。另外，截至2018年6月30日湖南苏宁采购所拥有的长沙隆平物流配送中心部分闲置土地向第三方转让，预计闲置土地转让价款扣除应缴相关税费后金额约1900万元。由于该闲置土地尚未完成交割，最终商定本次交易定价约11.48亿元。后续湖南苏宁采购完成该闲置土地交割并缴纳相关税费后，将共同聘请会计师事务进行审计，确认的闲置土地转让对价扣除税费后的金额作为股权转让对价支付给公司。
公告表示，本次云享仓储物流基金投资项目公司，将盘活苏宁易购存量资产，使公司回笼资金再次投入优质物流仓储资产的获取和物流运营能力的提升，从而推动公司建设中国零售行业领先的仓储物流设施网和服务网。
