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运营商世界网 王菲/文
日前，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”）发布了关于下属公司竞得土地使用权的公告。华夏幸福2018年在竞购土地方面投入了不少资金，但和产业新城运营商的同行比，华夏幸福用于竞购土地的金额并不算很多。
8月9日，华夏幸福发布了公司及下属公司竞购土地的情况。华夏幸福同意公司及下属公司在2018年一年内花费不超过560亿元用于竞购土地。而在2018年7月份这一个月里，华夏幸福及下属公司一共竞购了5块土地，共花费了16亿多，单笔最高交易金额为8.46亿。
根据7月份竞得地块的具体情况来看，华夏幸福竞购土地的单笔交易金额和交易总额都不算大，尤其是与同行招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）相比。
根据公开数据，2018年1-5月，招商蛇口在竞购土地方面共花费了488亿，逼近华夏幸福预算的2018年一整年的土地交易额。而在7月份，招商蛇口以32.45亿的价格拿下上海青浦区一地块，远高于华夏幸福7月份的单笔最高交易额8.46亿。
同样作为产业新城运营商中实力较强的企业，招商蛇口和华夏幸福在竞购土地方面的气势却差了很多。不管是在交易总额还是单笔最高交易额方面，华夏幸福都落后招商蛇口不少。
运营商世界网认为，产业新城是一种引领工业区开发建设和整体运营的先进模式，有助于促进工业化和城镇化相结合。作为产业新城运营商，华夏幸福应该放开手脚，敢于竞拍面积较大金额较高的土地，这样才有可能开发出更大规模的产业区，保持在行业中的领先地位。
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