运营商财经网 地产频道 章少霞/文
近日，象屿地产2026年中期报告披露，公司上半年实现营业收入122.75亿元，归母净利润- 1.79亿元，毛利率8.64%，较上年同期19.53%明显下滑。
公开资料显示，象屿地产董事长胡新立，出生于1971年，拥有高级工程师职称，深耕地产行业多年。
2022年5月其履职象屿地产董事长，主导确立 “一体两翼” 战略，以住宅开发为核心，商业开发、物业服务为两翼，重点深耕长三角，搭建上海、厦门双总部架构。
对于毛利率下滑，象屿地产在中报中解释，主要源于本期结转项目结构变化，叠加区域市场价格调整，项目地价与售价形成价差，压缩利润空间。
2026年以来，胡新立频频落地多元化布局动作，上半年主导收购上海仙乐斯广场优质核心资产，发力高端商业运营，直接推动公司投资性房地产收入同比大增111.82%，同时携手华为布局智慧人居赛道，优化产品竞争力，持续拓宽非开发业务增收渠道。
但值得关注的是，公司营收虽守住百亿规模，但归母净利润转负，疑似胡新立主导的战略转型尚未形成有效盈利支撑。
胡新立及管理层后续是否会调整项目结转节奏、扭亏为盈，仍有待观察。运营商财经网将持续关注。
（责任编辑：杨丹丹）
运营商财经（官方微信公众号yyscjrd）—— 主流财经网站，一家全面覆盖科技、金融、证券、汽车、房产、食品、医药、日化、酒业及其他各种消费品网站。
分享至：
文章关键词：
象屿地产
