运营商财经网 地产频道 章少霞/文
近日，绿城中国在港交所发布官方盈利警告公告，披露2026年上半年业绩大幅下滑。其数据显示，公司当期预计股东应占利润为5000万元至1亿元，较2025年同期的2.1亿元显著下降，对应跌幅区间为52.4%至76.2%。
本次业绩预警发布前，绿城中国完成核心管理层更迭，原董事会主席刘成云已于2026年7月23日正式辞任，卸任董事会主席等全部职务，距离本次业绩披露不足一月。
公开资料显示，刘成云于2025年3月出任绿城中国董事会主席，本次履职时长仅16个月。任职期间，刘成云主导公司收缩扩张节奏、压降负债规模、优化融资体系，聚焦风险管控与产品品质维稳，是过去一年多绿城经营策略的核心掌舵人。如今，刘成云回归当中交集团副总经理。
对于本次利润大幅下滑，绿城中国在公告中明确公示两大核心原因，均为客观经营因素。
一是2026年上半年项目结转面积、结转均价同比下降，直接导致营业收入缩减；二是国内房地产市场持续处于调整周期，公司持续推进存量库存去化，当期结转项目毛利率有所回落，同时计提部分资产减值损失，进一步压缩利润空间。
据公司此前业绩说明会公开信息，库存去化、毛利率承压及资产减值带来的利润压力，自2025年起持续存在。
刘成云离任后，接替他的是同样出身中交体系的赵晖，这次是主席和总裁两个职位一肩挑。运营商财经网将持续关注其后续经营情况。
（责任编辑：杨丹丹）
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